La révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU) a été officiellement lancée par délibération lors du Conseil municipal du 28 septembre 2021.

Le Plan Local d’Urbanisme est un document stratégique qui définit les grandes orientations d’aménagement et règlemente toutes les constructions de la ville.

Il constitue un « projet de territoire » qui dessine le futur de la ville pour environ 10 à 15 ans. Sa révision représente ainsi l'opportunité de définir le cadre du développement envisagé par l'avenir de la ville. Il a donc vocation à mettre en cohérence, dans une réflexion d'ensemble, toutes les politiques en matière de :

• aménagement de l'espace,
• développement économique et de l'emploi,
• sauvegarde de la diversité commerciale,
• l'habitat et le logement,
• déplacements et mobilités,
• services, équipements,
• environnement, paysage, préservation et valorisation du patrimoine bâti ou naturel.

• Prendre en compte les transitions sociales, écologiques et numériques pour l’élaboration d’un nouveau projet urbain ;
• Encadrer le développement urbain, son rythme et ses caractéristiques pour assurer son insertion urbaine et notamment :
  • Déterminer des perspectives maîtrisées d’évolution démographique,
  • Assurer un parcours de l’habitat diversifié,
  • Agir en faveur du renouvellement urbain ;
• Garantir la qualité de vie de la commune, et notamment :
  • Renouveler et adapter l’offre de commerces, de services et d’équipements,
  • Conserver l’équilibre emploi/habitat,
  • Soutenir et accompagner le développement du pôle d’enseignement supérieur,
  • Assurer une accessibilité aux centralités,
  • Valoriser la présence de l’Oise ;
• Intégrer des performances écologiques et énergétiques dans les nouveaux projets telles que :
  • S’inscrire dans une démarche de transition énergétique;
  • Réduire l’imperméabilisation des parcelles,
  • Réduire l’exposition aux nuisances;
•  Disposer d’un document d’urbanisme qui prenne en compte les nouvelles dispositions réglementaires,
•  Adapter le règlement écrit et le plan de zonage pour prendre en compte les évolutions de la commune.

Septembre 2021 à janvier 2022

Mise à jour du « diagnostic » de la ville qui montre l’état des lieux de la ville aujourd’hui et l’évolution récente du territoire

Janvier 2022 à mars 2023

Écriture du projet de la ville pour les 15 prochaines années appelé le Projet d’aménagement et de développement durable (PADD)

Mars 2023 à octobre 2023

Transcription des orientations définies dans le projet de la ville au sein des Orientations d’aménagement et de programmation (OAP), d’un règlement et d’un zonage.

Octobre 2023 à juin 2024

Déroulement de l’enquête publique et rapport du Commissaire enquêteur.

Juin 2024

Approbation du PLU révisé en Conseil municipal.

Concertation sur la phase diagnostic

• Lundi 11 octobre : réunion publique de lancement de la démarche de concertation ;

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• Lundi 15 novembre : atelier 1 "Vivre à Cergy" (logement, emploi, formation, services, commerces, mobilité) ;

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• Jeudi 18 novembre : atelier 2 "Formes urbaines et paysages" (typologie des bâtiments, retournement de la ville sur l’Oise, grand paysage) ;

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• Lundi 29 novembre : atelier 3 "Transition écologique" (les espaces de biodiversité, l’artificialisation des sols et la consommation foncière, la transition énergétique) ;

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• Jeudi 2 décembre : atelier 4 "Attractivité et rayonnement" (campus, entreprises, tourisme, Île-de-loisirs).

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Bilan de la première phase de concertation et des ateliers thématiques

Concertation sur la phase d’élaboration du Projet d’aménagement et de développement durable (PADD)

• Lundi 9 mai : réunion de concertation Coteaux / Grand Centre ;

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• Mercredi 11 mai : réunion de concertation Hauts-de-Cergy/Trois Bois ;

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• Mardi 17 mai : réunion de concertation Axe Majeur et Horloge ;

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• Lundi 23 mai : réunion de concertation Orée du Bois / Bords d'Oise ;

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Bilan de la seconde phase de concertation et présentation du projet de PADD

Pour contribuer tout au long de la démarche
>> Une adresse mail : plu@cergy.fr
>> Des urnes disponibles pour toutes les contributions sur papier libre : en mairie, dans les mairies annexes, dans les maisons de quartier.
>> Un registre en mairie